Luas Tanah: 552 M2DIJUAL CEPAT: TANAH KOMERSIAL PREMIUM DI JALUR SELATAN (MAJENANG - CILACAP)Lokasi sangat strategis di Nol Jalan Raya Yos Sudarso (Jalan Nasional III). Jalur hidup 24 jam, akses utama logistik Jawa Barat - Jawa Tengah.SPESIFIKASI LAHAN:Luas SHM: 552 mFisik Lapangan: 547 m (Sudah termasuk pelebaran akses jalan samping menjadi 3 meter untuk kenyamanan logistik).Lebar Muka: 12,29 Meter (Sangat Lebar, Truk Tronton/Bus bisa manuver masuk).Bentuk Tanah: NGANTONG (Hoki & Fungsional). Belakang melebar 15 Meter.Legalitas: SHM Ready (Aman & Valid).Kondisi: Tanah Datar, Sudah Urug, Rata Jalan. Bebas Banjir.KEUNGGULAN LOKASI:- Posisi Hook: Ada akses jalan samping 3 meter (Sirkulasi udara & cahaya bangunan nanti sangat bagus).- Zonasi Matang: Dekat Perumnas Mulyasari, SPBU, dan Pusat Kuliner.- Akses: Bisa dilalui kendaraan berat (Kontainer/Tronton).POTENSI PENGEMBANGAN (Highest & Best Use):Ruko/Showroom: Muka lebar 12m bisa dapat 2-3 pintu Ruko.Gudang Transit: Bentuk ngantong sangat ideal untuk parkir/stok barang di belakang.Resto/Cafe: Parkir luas di area belakang.HARGA INVESTASI: Rp 1.990 M - (Nego Langsung Pemilik) Harga sangat "Best Deal" untuk lokasi Nol Jalan Provinsi.HUBUNGI PEMILIK LANGSUNG (Tanpa Perantara): Ian Artha (Klik tombol Telepon/WhatsApp di bawah untuk survey lokasi)#tanahbaru #tanahterlaris #tanahterbaru #tanahdijual #tanahcilacap #tanahmajenang